Haus in ObermenzingHaus in Obermenzing

Gartenquartier Obermenzing

KONTAKT

HÄUSER

REFERENZEN

Scroll down

Julius-Kreis-Straße

In einer ruhigen Wohnstraße in Obermenzing entstehen drei hochwertig gebaute Wohneinheiten. Die massive Ziegelbauweise sorgt für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Separate Hauseingänge, eigene Stellplätze sowie großzügig realgeteilte Gärten garantieren Privatsphäre und unterstützen das Wohngefühl im eigenen Haus. Das nahegelegene Schloss Blutenburg und die idyllische Würm bieten Erholung und Natur direkt vor der Haustür. 
Exposé anfordern
Haus in Obermenzing
Haus in Obermenzing
Haus in Obermenzing
Haus in Obermenzing
Haus in Obermenzing
Haus in Obermenzing
Haus in Obermenzing
Haus in Obermenzing

    Eckdaten

    2 von 3 Einheiten wurde(n) bereits reserviert

    In diesem Triohaus entstehen drei Wohneinheiten. Die Häuser 1 bis 3 überzeugen mit folgenden Eckdaten:

    Exposé anfordern

    Grundrisse

    Neubau Obermenzing EG
    Neubau Obermenzing OG
    Neubau Obermenzing DG
    Neubau Obermenzing UG

    Realteilung

    Image

    • Rechtliche und bauliche Unabhängigkeit: Jedes Haus erhält eine eigene Flurnummer sowie eine eigene Versorgung von Wasser, Wärme, Strom und Internet.

    • Hohe Privatsphäre: Durch separate Eingänge und Zufahrten, klar getrennte Gärten und durchdachte Ausrichtung sind die Wohneinheiten vollständig voneinander abgegrenzt.

    • Gestaltungsfreiheit: Änderungen und Anpassungen während und nach dem Bau können unabhängig vorgenommen werden, ohne Abstimmung mit Nachbarn.

    Ausstattung

    Bauweise                                       Massive Ziegelbauweise

    Heizart                                             Fußbodenheizung

    Boden                                                 Echtholzparkett

    Parken                                               Stellplatz inklusive  

    Sonnenschutz                          Elektrische Rollläden

    Energieart                                    Luft-Wasser-Wärmepumpe

    Image
    Image

    Lichte Raumhöhe im Erdgeschoss
    von 2,60m 

    Image

    Hochwertige Betontreppe 
    mit Eichenbelag 

    Image

    Großzügige Hebeschiebetüre
    Länge: 3,50m 

    Exposé anfordern

    Fassade

    Haus in Obermenzing
    Image
    Granitfarbene Dachziegel
    Image
    3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
    Image
    Fassade im Erdgeschoss mit Besenstrichoptik & Gesims
    Um sich harmonisch in den städtebaulichen Kontext von Obermenzing einzufügen, wird das Erdgeschoss durch eine Besenstrichoptik und einem Gesims abgehoben. Dies erzeugt eine markante, aber zurückhaltende Ausstrahlung. Als moderner Kontrast zu der dezenten Fassadenfarbe erhalten die Häuser granitfarbene Dachziegel und dunkelgrüne Fenstern. 

    Lage

    Die Julius-Kreis-Straße besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage im Stadtteil Obermenzing, München, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

    S-Bahn                                                 9 min mit dem Fahrrad 

    Schloss Blutenburg                2 min mit dem Fahrrad 

    Würmaue                                             3 min mit dem Fahrrad 

    Biomarkt                                              4 min mit dem Fahrrad 

    Kindergarten                                  8 min zu Fuß 

    Autobahn                                            2 min mit dem Auto 

    Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

    Mehr Informationen
    Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

    Exposé

    Interessieren Sie sich für eines unserer Bauprojekte? Fordern Sie ganz einfach ein detailliertes Exposé an, indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Wir senden Ihnen alle relevanten Informationen zu Ihrem Wunschobjekt schnellstmöglich und unkompliziert zu.

      *Pflichtfelder

      Ansprechpartnerin

      Image

      E-Mail

      info@mk-haeuser.de

      Telefon

      +49 176 21657423

      Laura Kirsch, Architektin

      „Als familiengeführtes Unternehmen setzen wir auf direkte Kommunikation – vom Architekten direkt zu Ihnen. Ohne Makler sprechen Sie von Beginn an mit den Planern des Bauvorhabens. So erhalten Sie jederzeit klare Antworten, volle Transparenz und die Möglichkeit, eigene Wünsche und Änderungen unkompliziert einzubringen. Gerne zeigen wir Ihnen alle Möglichkeiten und erläutern das Konzept hinter dem Projekt. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.“